潮住建がその質問にお答えします Q&A

不動産の仲介システムとは

Q1

物件を売りたい方に買いたい方をご紹介する仲人的なことです。
もちろん、逆のパターンもございます。

仲介手数料ってなんですか?

Q2

不動産会社を介して物件を売ったり買ったりする場合に、その報酬として支払う代金を仲介手数料(媒介手数料)といいます。

仲介手数料とは、どれくらい支払うのでしょうか?

Q3

物件価格の3%プラス6万円が宅建業法で定める上限です。
また、仲介手数料には消費税等が課税されます。

物件を売却希望の場合、査定(無料)では実際に来てもらっての査定が一番よいのでしょうか?

Q4

潮住建では、「簡単!選べる3つの査定方法!」がございます。
メール査定・電話査定・現地査定です。
ご利用いただくお客さまのニーズに合わせてお選びください。

売却の査定にかかる日にちはどれくらいかかりますか?

Q5

基本的には即日の査定です。
物件によって、調査が必要な場合は2~3日かかる場合がございます。

購入の際に、住宅ローンの相談にものっていただけるのでしょうか?

Q6

もちろんです。お気軽にお声掛けください。

こちらのHPにのっていない物件でも、紹介してもらえるのでしょうか?

Q7

掲載不可の物件も多くございますので、是非お問合わせください。

中古物件を見学したい時、平日の夜とかでも大丈夫でしょうか?

Q8

潮住建では、24時間365日いつでもお伺いさせていただきます。
※休日の場合は、事前のご予約をいただけましたらお伺いさせていただきます。

住みながらの売却はできるのでしょうか?

Q9

もちろんです。むしろ、そういった方がほとんどですのでお気軽にお問合わせください。

売却代金のお支払いっていつもらえますか?

Q10

基本的には、引き渡し時に権利の移転手続と同時にお受け取りいただけます。

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